TECHO PROPIO
Financiamiento directo otorgado por inmobiliaria Condominios de Chiclayo SAC.
Cuota mensual estimada y referencial para la compra de acuerdo al porcentaje de inicial abonada para la compra, mediante financiamiento de una casa con área construida de 30m2 y desde 60m2 de área total en el proyecto La Castellana Lambayeque y La Castellana Pomalca, cuyos precios van desde S/60.000.
El financiamiento directo ha sido calculado para ser cancelado en un plazo de 7 años previo abono de arras equivalente al valor de la primera cuota del financiamiento y un Bono Familiar Habitacional otorgado por el Fondo Mi Vivienda de S/40,250 en base a una TEA de 22%.
Stock mínimo 1 unidad.
El otorgamiento del financiamiento está sujeto a evaluación.
El monto de la cuota mensual definitiva está sujeto a la vivienda disponible para la venta.
Para acceder a la demás información regulada en el artículo 77° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, podrán enviarnos un correo electrónico a informes@inmobiliarialacastellana.com.
Las imágenes y/o vistas utilizadas son referenciales ya que pueden presentar diferencias con el producto final
HABILITACIONES URBANAS
En relación a los términos y condiciones de los proyectos de HU, estos se encuentran dentro de los contratos de compra venta de bien a futuro paso a detallar algunas cláusulas, tales como:
En relación al plazo.
Las partes acuerdan celebrar EL CONTRATO dentro del plazo de 02 (dos) años, que serán contados a partir de la firma del presente documento. El plazo señalado quedará automáticamente prorrogado en caso se presente un evento de caso fortuito o fuerza mayor, de acuerdo a los señalado en el artículo 1315° del Código Civil, o una causa no imputable a CONDOMINIOS CHICLAYO. La prórroga antes detallada culminará treinta (30) días después de la obtención del Cambio de Uso Urbano del PROYECTO.
De la suscripción del contrato y obligaciones.
CONDOMINIOS CHICLAYO comunicará mediante carta entregada por conducto regular a EL CLIENTE la cual vendrá acompañada de la correspondiente copia de la Resolución de Cambio de Uso Urbano, en el domicilio indicado en la parte introductoria, su intención de celebrar EL CONTRATO, el mismo que deberá suscribirse en las oficinas de CONDOMINIOS CHICLAYO dentro del plazo de quince (15) días calendario posteriores a la comunicación cursada por CONDOMINIOS CHICLAYO a EL CLIENTE. Atendiendo a que el Compromiso tiene por objeto la celebración de una Compraventa Garantizada, EL CLIENTE acepta que no requiere el otorgamiento de garantía por parte de CONDOMINIOS CHICLAYO.
Por la celebración de EL CONTRATO, CONDOMINIOS CHICLAYO quedará obligada a transferir a favor de EL CLIENTE el derecho real de propiedad sobre EL LOTE y éste último quedará obligado a pagar en dinero la totalidad del precio pactado en el presente documento.
De la resolución del contrato.
En el caso que estando al día en sus pagos EL CLIENTE solicitase la resolución del presente contrato y CONDOMINIOS CHICLAYO accediese, ésta última retendrá para si una suma de dinero equivalente al treintaicinco (35%) del PRECIO DE VENTA CONTADO por concepto de penalidad.
De la solución de controversias.
Queda expresamente establecido que en el improbable caso de que surja cualquier controversia o discrepancia en relación con la interpretación, cumplimiento y/o ejecución de lo pactado en este documento, los suscribientes resolverán dichas discrepancias o controversias de mutuo acuerdo y mediante el diálogo directo, aplicando las reglas de la buena fe.
De la protección de datos personales.
EL CLIENTE puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, en los términos dispuestos en la Ley N° 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, presentando una solicitud escrita en nuestra oficina principal, ubicada en Calle Torres Paz 498 – Chiclayo, en el horario establecido para la atención al público.
Por otro lado, EL CLIENTE autoriza que sus datos personales de contacto, proporcionados para efectos de la adquisición del lote arriba indicado, sean utilizados para recibir publicidad relacionada a los proyectos inmobiliarios de CONDOMINIOS CHICLAYO durante un plazo de diez (10) años, contados desde la suscripción del contrato.
Todas las imágenes, planos, medidas y áreas, son referenciales por lo que podrían sufrir cambios al momento de desarrollarse el proyecto, asimismo los elementos decorativos, acabados y mobiliarios son propuestas del departamento de diseño que no se incluyen en la oferta comercial y no comprometen a la empresa inmobiliaria.
